admin / 25.11.2018

Цокольный этаж

Нередко в частных домах создают цокольное помещение. Оно является первым или нулевым этажом. Хотя, по сути, это подвальное помещение. Работа над ним должна вестись со строгим соответствием определённым критериям. По закону есть конкретные критерии (от 2,5 до 3 метров). Они касаются высоты этого пространства.

Также есть налоги на построенную для проживания площадь. Этот вопрос интересует всех, кто занимается планировкой своего жилища.

Минусы цокольного помещения – это громадные расходы, начиная от рытья ям и заканчивая проводкой электрики. Ориентировочная стоимость вычисляется после геологического и инженерного изучения: определяется вид почвы, уровень подземных вод. Бывают ситуации, когда эти факторы категорически не позволяют создавать цокольный этаж — его строительство и содержание будет неоправданно дорогим.

Задачи цокольных помещений

Цокольным помещениям в частных строениях нужен хороший дренаж, мощная гидрозащита и утепление. Просто сформировать продолжение фундамента не достаточно. Пренебрегая правилами гидрозащиты и применив в работе материалы низкого качества, вы серьёзно увеличиваете риск потопления.

Важно! Работы должны осуществлять только высококвалифицированные специалисты.

Обычно окна в цоколях не устраивают, это почти невозможно. Исключения — на фото ниже. Но даже если окна есть, полноценного естественного освещения здесь не получается. Поэтому такие помещения в качестве жилых и не рассматриваются. Здесь, как правило, организуют: спортивные помещения, бытовые кинотеатры, сауны и т. д. Вопрос вентиляции в цоколе особо актуален, когда выстраивается тренажёрный зал. Проводить напорную канализацию сюда необходимо, если создаются сауны и душевые.

Обустройство зоны отдыха в цокольном этаже: бильярдная, бар

Обычно план по созданию цоколя появляется, когда в доме не получается создавать все задуманные помещения или их площадь мала для каких-то хозяйских задумок. Также надобность в цоколе обуславливается, когда на участке имеется склон с существенным перепадом высоты. Но при грамотном строительстве можно достичь хорошей экономии и развить темпы работы.

Как это устроить? В первую очередь, гнаться за количеством жилых квадратных метров бесполезно. Лучше выбирать небольшие по площади помещения (в результате может быть до 3 этажей). Но и про назначение именно цоколя должны быть представления. Что там будет? Игровая, склад-погреб, комната отдыха или место для иных затей? Допустим, кладовку или сарай построить отдельно, или пристроить к дому, намного дешевле. Подвал или цоколь обязательно будет топить, не каждый год, но все же большинство обладателей цоколя вынуждены принимать меры против повышенной сырости.

Для исправления местного природного катаклизма в самом низу котлована, желательно посмотреть этот материал:

Виды цоколей

  1. Заглублённый. Это самый распространённый вид. У него очень сильная устойчивость к влаге. Вода быстро покидает такой цоколь.
  2. Выступающий. Его обычно устраивают, когда стеновые конструкции дома довольно тонки.
  3. На одном уровне с фундаментом. Не самый рациональный вариант, ведь у него слабая стойкость к влаге и одновременно он становится началом стены. Приходится серьёзно усиливать гидрозащиту, а это дополнительные траты. Также при таком варианте нельзя никак улучшить внешний облик здания.

Материалы для цоколя

Цоколь продолжает собой фундамент. И материал для него задействуется аналогичный. Редко можно применить материалы, которые пошли для создания стеновых конструкций.

Самые популярные варианты материалов для цоколя:

  1. Уже созданные блоки.
  2. Кирпичи.
  3. Монолитный бетон.

Какой бы вариант вы не предпочли, работы стартуют всегда от расчётов. Особенно тщательно необходимо вычислять толщину стен. Бетонные стяжки и плиты обычно образуют пол. Основа может создаваться из уже образованных плит из железобетона. Для облицовки идут древесные материалы.

Если цоколь намного превышает уровень земли, то там, в верхней части делают целые окна и двери. Они не должны выходить на север. Так рамы могут деформироваться из-за солидных накоплений снега.

Начальной стадии облицовки является создание лестницы в цоколе. Чаще всего создаются такие варианты:

  1. Классический маршевый. Устраивается только, если площадь для этого достаточна.
  2. Винтовой. Создаётся, когда условия цоколя не позволяют устроить первый вариант.

Гидрозащита

Для цоколя необходимо делать двустороннюю гидроизоляцию. Изолировать составляющие, которые сосредоточены над уровнем земли, не обязательно.

Мощнейшая защита устраивается только, если цоколь основан на бетонном монолите. Опять же работы требуется проводить очень качественно, иначе плита под воздействием влаги плохо сцепится со стенами. Не стоит забывать и о нормативах по высоте цоколя – 250 см. Для этого образуется котлован соответствующей глубины.

Создание проектов

Как уже было замечено, здесь очень важно определить нужную толщину стен. Учитываются вид почвы, местонахождение строения, вид и поведение грунта. Если грунт надёжен, то по толщине стены цоколя могут соответствовать другим стенам дома. Если с грунтом есть проблемы, их толщина увеличивается на 20-30 см.

Если здание выстраивается из древесины, то цоколь можно создать из бетонных блоков.

Проект должен отражать и позиции подземных вод. Поскольку есть требование по глубине котлована — она не должна достигать их уровня. Заранее изучается грунт, определяет глубина этих вод.

К сведению! Разрешение, а точнее обновление документа нужно в том случае, если изначально подавали бумаги для ИЖС без цоколя, но через какое-то время передумали в пользу нулевого этажа. И по закону, если площадь изменяется на 17% и более, обязательно подаются документы в ТСЖ для согласования.

Ценовые вопросы

Они определяются следующими факторами:

  1. Регионом вашего проживания (особенности климата, почвы, грунта и т.д.)
  2. Ценами материалов в вашем регионе.
  3. Стоимость услуг специалистов и рабочих.
  4. Задуманными параметрами цоколя и фундамента.

Далее следуют некоторые примеры по затратам на создание цоколей.

Пример 1. Параметры цоколя: 10х10. Фундамент ленточный. Его глубина – 240 см, ширина – 30 см, возвышение над землёй: 60 см.

Здесь задействованы следующие материалы:

  1. Выборка земли – 360 куб. м. = 360 тыс.руб.
  2. Рифлёная арматура, сечение 0,14 см. Задействовано 5700 м. Стоимость порядка 205 150 руб.
  3. Бетон. Траты: 265 900 руб.
  4. Опалубка, 10 куб м. Расходы: 62 000 руб.
  5. Гидрозащита. Битумная мастика. Потребовала 60 000 руб. Это внутренний слой. На внешний слой из рубероида затраты порядка 60 000 руб.
  6. Утеплитель. Пенополистирол. Одна плита имеет толщину – 10 см, ширину – 58 см., длину – 26 см. Необходимо 10 плит. Затраты порядка 32 000 -35 000 руб.
  7. Материалы для прослойки (щебень и песок) + гвозди. Траты: 42 000 руб.

Инструментарий:

  • Для расчётов: рулетка, карандаш, уровень.
  • Для кладки: мастерок, кирка.
  • Другие: лопата, молоток, отвес.

Их совокупная стоимость лежит в пределах 30 000 руб.

Услуги рабочих обойдутся здесь порядка в 130 -140 тысяч руб. Здесь подразумевается их гонорар и траты на проживание и питание.

Если проводите работы самостоятельно, то здесь фигурируют другие цифры. Рытье необходимого котлована и его подсыпка обойдутся примерно в 50 000 руб.

Пример 2. Параметры цоколя 8 х 8 м. Стены созданы из блоков ФБС. Фундамент -плитный, монолит.

Материалы:

  1. Гидрозащита, рубероид.
  2. Утеплитель. Пеноплекс. Толщина – 5 см.
  3. Бытовка. Параметры 2,5х5 м.

Перечень инструментов почти такой же. Также потребуются затраты на проведение работ, аренду техники, доставку материалов.

Совокупная цена всего указанного – порядка 1000 000 руб.

От этой суммы ориентировочно 64% уходит на закупку материалов, 7% — на их доставку, 3% потребовалось на инструменты, на проведение работ нужно 14%, на аренду оборудования – 7%, на бытовку – 5%.

Когда цоколь возводится при условии высокой позиции грунтовых вод, затраты серьёзно возрастают. Придётся выстраивать очень мощный фундамент. Обычно в таких случаях создают свайный фундамент и цоколь на нём. Указанные в первом примере расходы могут возрасти примерно в 1,5 – 2 раза.

Разумеется, на возведении цоколя можно сэкономить. Главное, это делать без ущерба качеству. Особенно не стоит экономить на бетоне и гидрозащите, а также утеплителях. Лучше создать цоколь меньших параметров, но надёжный и с мощной основой.

Также не стоит экономить на рабочих высокого класса. Если вы сами не способны провести качественные работы или у вас нет времени, то лучше доверьте это дело специалистам с характеристиками. Сегодня довольно популярно заказывать цоколь под ключ. Ценовой диапазон здесь очень широк. Многое зависит от параметров задуманного цоколя, геологических факторов, цен материалов и услуг той или иной компании. Далее предложены некоторые примеры цоколей под ключ с учётом разных параметров и факторов.

Вид работ Метраж Цена (руб.) Сумма (руб.)
Работы:
1 Извлечение осей 100 м2 40 4000
2 Землянные работы (грунт не вывозится) 252 м3 329 82908
3 Создание разделительного слоя (применяется геотекстиль) 210 м2 20 4200
4 Создание песчаной подушки. Её уплотнение с помощью виброплиты 36 м3 529 19044
5 Создание подушки из щебня. Её уплотнение с помощью виброплиты 18 м3 529 9522
Совокупно: 119674 руб.
Фундаментная плита:
1 Укладка гидрозащитной мембраны 112 м2 30 3360
2 Работы с опалубкой (монтаж, устранение) 40 м.п. 300 12000
3 Создание и монтаж арматурной сети 2.12 т. 15000 31800
4 Укладка бетона с вибрированием 21 м3 1500 31500
Совокупно: 78660 руб.
Стены цоколя:
1 Устранение осей 100 м2 40 4000
2 Работы с опалубкой 125 м2. 300 37500
3 Создание и монтаж арматурной сети 2.69 т. 21000 56490
4 Укладка бетона. Его уплотнение виброинструментом. 26.25 м3 1500 39375
Совокупно: 137365 руб.
Перекрытие цоколя:
1 Работы с опалубкой 100 м2 320 32000
2 Создание и монтаж арматурной сети 2.12 т. 15000 31800
3 Укладка бетона. Его уплотнение виброинструментом. 17 м3 1500 25500
Совокупно: 89300 руб.
Совокупно: 424999 руб.
Материалы:
1 Гидрозащитная полоса Мегаизол ГЕО ПРО 150 231 м2 40 9240
2 Песок. Размеры: средние и крупные. 36 м3 700 25200
3 Гранитный щебень (диапазон фракции 20-40) 18 м3 1350 24300
Совокупно: 58740 руб.
Для плиты основания:
1 Геомембрана «Плантер» 123.2 м2 90 11088
2 Доска 4 х15 х 600 см. Используются 1-3 сорта. 1.22 м3 8500 10370
3 Подставки под арматурные элементы 400 шт. 5 2000
4 Арматура, типаж d12 А500 2.05 т. 33000 67693
5 Арматура, типаж d8 А500 0.06 т. 33000 2139
6 Проволока. Тип вязальный. 19.08 кг 360 6869
7 Бетон B22.5 21 м3 3900 81900
Совокупно: 182059 руб.
Для стен:
1 Арматура, вид d12 А500 2.69 т. 33000 88770
2 Проволока. Тип вязальный. 24.21 кг 360 8716
3 Вертикальный арматурный фиксатор 625 шт. 4 2500
5 Опалубка. По инвентарю. 250 м2 580 145000
6 Бетон класса B22.5 26.25 м3 3900 102375
Совокупно: 347361 руб.
Для плиты перекрытия:
1 Арматура d12 А500 2.05 т. 33000 67693
2 Арматура d8 А500 0.06 т. 33000 1980
3 Проволока. Тип вязальный. 19.08 кг 360 6869
4 Стульчики под арматурные элементы. 500 шт. 5 2500
5 Опалубка. Инвентарный вид. 100 м.п. 280 28000
6 Бетон B22.5 17 м3 3900 66300
Совокупно: 173342 руб.
Доставка:
1 Опалубка. По инвентарю. 14600
2 Материалы 15000
3 Инструментарий 1800
Совокупно: 31400 руб.
Совокупно за материалы: 792902 руб.
Оборудование:
Бетононасос 3 смен 14400 0
Жилой вагончик 13 смен 1000 0
Проведение электричества на рабочую площадку 13 смен 1000 0
Накладные расходы 2%: 24359 руб.
ИТОГО: 1242260 руб.

Таблица. Расчёты на данных в центральных регионах

Материал. Вид параметра Значение.
Плита фундамента (ПФ). Площадь 100 кв.м
Периметр ПФ 40 погон. м.
Толщина ПФ 20 см
Песчаная подушка. 15 см
Подушка из щебня. Толщина. 10 см.
Закладка фундамента. Средняя глубина 150 см.
Стены цоколя. Длина. 50 погон. м
Цокольные стены. Толщина. 20 см.
Высота цоколя. 250 см
Совокупная площадь проёмов 0 кв.м.
Плита перекрытия (ПП). Площадь 100 кв.м.
Периметр ПП 40 погон. м
Толщина ПП 16 см
Дистанция от КАД: 10 км.
Совокупная цена цоколя «под ключ»: 1242260 руб.

Так делать или нет? Что говорят на форумах

Чаще всего советуют следующее:

  1. Если есть свободные средства, то реализовать задуманное можно. При нехватке денег в процессе, можно и отложить финишные работы именно по цоколю в долгий ящик.
  2. Как правило, цоколь планируют обязательно на дорогих и малых по площади участках в целях увеличения пространства.

Выявленные минусы в процессе стройки:

  1. Цена строительства фундамента с подвалом или цокольным этажом возрастает на 35-40%. Это существенные деньги, особенно если нужды в площади не предвидится.
  2. Иногда забывают про утепление и гидроизоляцию, а обсыпка уже сделана. Нужно заново готовить наружные траншеи, крепить пеноплекс или придумывать что-то новое с гидроизоляцией.

Подборка аргументов «за»

Одно из самых популярных видео по теме. Автора отличает одновременно академичность и житейская сметка, если судить по уровню проработки темы. Кроме того, автор, очевидно, является сторонником строительства цокольного этажа и достаточно убедительно доказывает практичность его обустройства.

Устройство цокольного этажа частного дома

Готовый цоколь в частном доме

Многие проектировщики и строители считают цокольный этаж в частном доме важным и необходимым элементом. При этом цоколь не относится ни к полноценному цокольному этажу, ни к подвалу. К преимуществам цокольной части строения можно отнести ощутимую экономию места на земельном участке, т.к. его можно использовать для обустройства, например, котельной, сауны, бильярдной, игровой комнаты, кладовой и т.д. К тому же цокольный этаж отлично подходит для земельного участка, имеющего сложный многоуровневый рельеф.

Разновидности цокольных этажей

Для возведения этой части здания рекомендуется использовать строительные материалы, имеющие пористую структуру. Таким образом, можно избавиться от лишней влаги.

Цокольные этажи в зависимости от своей конфигурации бывают разных типов. Они могут быть заглубленными, западающими или находиться в одной плоскости:

  1. Цоколь заглубленного типа. Такой вариант получил наибольшее распространение. Основным достоинством заглубленного цоколя считается высокий уровень устойчивости к влаге. Благодаря такому конструктивному решению, вода не застаивается, а сравнительно быстро стекает, не принося вред строению.
  2. Цоколь, находящийся на одном уровне с фундаментом. Такой вид требует значительных вложений, т.к. возникает необходимость устройства гидроизоляции. Благодаря этому не происходит скопление лишней влаги, а фундамент не будет разрушаться.
  3. Цоколь выступающего типа. Такой вид целесообразно выбирать в том случае, когда строение имеет тонкие стены. Выступающий цоколь в этом случае необходим для повышения теплоизоляционных свойств подвального помещения. Благодаря этому цокольный этаж можно использовать в качестве подсобного помещения.

Разновидности цоколя

Распространенные материалы для устройства цоколя

Цоколь является продолжением фундамента. Из этого следует, что для его возведения необходимо использовать аналогичные строительные материалы. Наибольшей популярностью для этих целей пользуются: железобетон, кирпич, пеноблоки и т.д.

Устройство цокольного этажа из пеноблоков

Одним из популярных строительных материалов, который часто используют для возведения фундамента и цокольной части здания, является пеноблок. В нем можно без труда провести инженерные коммуникации в подвале и оставить место под устройство оконных проемов. Для работы с пеноблоком лучше всего использовать специальную строительную технику, т.к. для проведения работ вручную уйдет немало времени.

При устройстве фундамента и цокольного этажа из пеноблоков необходимо помнить, что он должен быть выше уровня земли приблизительно на один метр. Соединять блоки между собой нужно при помощи выравнивающего пояса из железобетона или кирпича. После этого можно приступать к устройству первого этажа.

Порядок возведения железобетонного цокольного этажа

Одним из распространенных материалов для цоколя является железобетон. Для того чтобы построить надежную и долговечную конструкцию необходимо четко придерживаться разработанной технологии. Возведение цокольного этажа из железобетона производится в несколько этапов:

  1. Подготовительный этап включает в себя мероприятия, направленные на проведение тщательного анализа почты, определения уровня залегания грунтовых вод и изучения местности. После того как все данные будут получены, приступают к выбору вида цоколя и составлению проектного решения, например, предусматривают дополнительный слой грунтового покрытия или разрабатывают дренажные системы.
  2. Земляные работы. Возведение любого строения начинают, в зависимости от выбранного проектного решения, с рытья котлована или траншей. После того как котлован будет вырыт, его дно необходимо тщательно выровнять. Во время этого процесса особое внимание рекомендуется уделять углам. Далее можно приступать к устройству разметки.
  3. На следующем этапе приступают к заливке бетонного фундамента. Для этого на дно траншеи засыпают слой щебня или песка толщиной 30 см и тщательно его утрамбовывают. Далее, укладывают арматурные стержни или арматурные сетки и заливают все бетонной смесью. В некоторых случаях необходимо возведение опалубки. Обычно на полное застывание бетона уходит 3 недели.
  4. После возведения фундамента приступают к устройству гидроизоляции. Для изоляции наружной стороны фундамента обычно используют рулонные гидроизоляционные материалы, которые укладываются в 2 слоя. Для повышения эффективности такой системы рекомендуется устраивать дополнительную систему дренажа. Для этого от цоколя отступают полметра и копают яму, которую заполняют глиной, щебнем и бетонным раствором.
  5. Также не стоит забывать о наружном утеплении цоколя. Для этих целей можно использовать плиты из пенополистирола, которые фиксируются к поверхности при помощи клея. Чтобы закрепить части, выступающие над поверхностью земли, дополнительно применяют дюбели для пенопласта.
  6. На следующем этапе приступают в засыпке подземной части строения. Во время этого процесса рекомендуется следить, чтобы в почве не было твердых частиц, т.к. они могут стать причиной повреждения гидро- и теплоизоляции.
  7. На завершающем этапе производят отделку цокольной части строения. Для этих целей подходят материалы, которыми будет производиться отделка наружных стен. В основном для этих целей применяют лакокрасочные материалы, декоративный камень и экструдированный пенополистирол.

Устройство железобетонного фундамента и цоколя в опалубке

Рекомендации по оформлению цокольного этажа

Для наружной отделки цокольной части здания можно использовать лакокрасочные материалы, штукатурку, плитку, дикий камень и т.д. Для того чтобы предохранить эту часть дома от преждевременного разрушения рекомендуется выполнять следующие мероприятия:

  • Для обеспечения хорошего сцепления, необходимо перед нанесением краски покрывать поверхность укрепляющим грунтующим составом.
  • После этого на цоколь наносят, например, лакокрасочные материалы. Таким образом, можно защитить конструкцию от неблагоприятного воздействия атмосферных осадков. Кроме этого при помощи краски можно придать цокольной части здания более привлекательный внешний вид. Выбирая лакокрасочное покрытие, рекомендуется учитывать его степень паропроницаемости. Также такие материалы должны быть не только атмосферостойкими, но и отвечать требованиям пожарной безопасности.

Для окрашивания цокольного этажа частного дома рекомендуется выбирать щелочестойкие водорастворимые краски на основе акриловой смолы. В том случае, если поверхность цоколя имеет пористую структуру, желательно наносить перед краской акриловую пропитку на основе воды.

Нанесение грунтующего состава на поверхность цоколя

Разновидности гидроизоляции

Для увеличения срока службы цокольной части строения необходимо уделить особое внимание устройству наружной и внутренней гидроизоляции. Также благодаря качественной гидроизоляции можно сделать из цокольного этажа сухое и теплое жилое помещение. Наибольшее распространение получили следующие виды гидроизоляции: проникающая, оклеечная, обмазочная и рулонная.

Гидроизоляция проникающего типа

При помощи такого вида изоляции можно хорошо защитить «подземное жилье» от повышенной влажности. Укладывать ее необходимо на глубину около 90 см в толщу бетона. Благодаря своей структуре, она проникает в небольшие трещины и заполняет их. Таким образом, для влаги не остается места. Попадая в бетон, изоляционный материал вступает в химическую реакцию, в результате которой образуются прочные кристаллы. Они и заполняют в бетоне существующие трещины и поры.

К преимуществам гидроизоляции проникающего типа можно отнести следующее:

  • Она хорошо взаимодействует с бетонной конструкцией.
  • При ее помощи можно забивать даже небольшие дефекты, при этом повышая прочность материала практически на 20%.
  • У нее высокая устойчивость к механическим воздействиям и т.д.

Такой вид гидроизоляции цокольной части фундамента производится следующим образом: первым делом поверхность очищают от мусора и пыли. После этого сухой порошок размешивают в воде до получения однородной массы. Перед тем как начать укладывать первый слой, необходимо произвести увлажнение бетонной поверхности. Следующий слой наносят после того, как впитается предыдущий.

Для этих целей используют кисточку с синтетическим ворсом или специальный растворонасос. Обработанную конструкцию необходимо увлажнять на протяжении последующих нескольких суток.

Проникающий тип гидроизоляции рекомендуется наносить только после предварительного увлажнения поверхности. В противном случае материал не сможет впитаться на необходимую глубину.

Устройство гидроизоляции из рулонных материалов

Гидроизоляция оклеечного типа

Для устройства такого типа изоляции применяют рулонные материалы, в основе которых лежат битум, полимерные и синтетические материалы. Такими материалами можно обклеивать практически все конструктивные элементы цоколя. При этом необходимо учитывать, что для наружных стен применяют несколько слоев изоляции. При высоком уровне залегания грунтовых вод целесообразно использовать до 5 слоев рулонной оклеечной гидроизоляции.

Гидроизоляция обмазочного типа

Такой тип гидроизоляции целесообразно использовать не только для наружных, но и для внутренних частей цокольной части строения. При ее помощи можно тщательно обработать даже небольшие изъяны поверхности. Благодаря этому значительно увеличивается устойчивость конструкции фундамента к неблагоприятному воздействию влаги. Для устройства обмазочной гидроизоляции обычно используют битумную и полимерно-битумную мастики, а также цементно-полимерную гидроизоляцию.

Обзор цокольных этажей представлен на видео.

Цокольный этаж в частных домах необходим не только для придания эстетики зданию, но и для расширения его функционального пространства. Эту площадь можно использовать для хозяйственных нужд, например, для устройства сауны, котельной или гаража. Именно поэтому к возведению этой части строения рекомендуется подходить со всей ответственностью.

Цокольный этаж из керамзитобетонных блоков возводится после завершения постройки монолитного фундамента. Цокольная конструкция нужна для предотвращения воздействия на дом влаги и холода. Она является немаловажным элементом любого проекта и в особенности жилого здания. Таким образом, жилье приобретает завершенный и красивый вид. Этот тип фундаментного основания позволит увеличить площадь благодаря обустройству комнат жилого либо технического предназначения в полуподвальных или подвальных площадях.

Цокольный этаж — использование помещений

Популярные разновидности типы цоколей с жилыми комнатами:

  1. Полуподвальное цокольное помещение – разновидность фундаментной конструкции, с частичным углублением. Стены строятся немного выше нулевого уровня грунта. Данный метод требует повышенных мер защиты то влажной и холодной среды, в сравнении с обычным подвальным помещением. Влияние оконных проемов в цокольных стенах оказывают негативное влияние на удерживающие способности фундамента. Но уникальность экстерьерной презентабельности позволяет сделать из полуподвального пространства полноценные жилые комнаты. Этот плюс перевесит все недостатки.
  2. Цоколь-подвал также является разновидностью фундамента. Постройка предполагает полное углубление ниже уровня грунта. Эта методика позволяет защитить стены помещения от холода и влаги. Существенный минус – солнечный свет не сможет проникать в интерьер. По этой причине из таких цоколей делают не жилые, а помещения технической направленности – котельную, подсобку либо зону для отдыха – комнату для игры в бильярд, бассейн, домашний кинотеатр.

Кроме этого жилые цоколи делятся на объекты с выступающими или расположенными вровень с несущими стенами. Конструкции выступающего вида возводят под домами, которые обладают не массивными стенами несущего предназначения.

Устройство цоколя

Блок из керамзитобетона отвечает всем эксплуатационным и строительным требованиям, которые требуются для обеспечения долговечности и целостности постройки, в общем.

Если на объекте построен ленточный фундамент, значит, при такой конструкции нельзя допускать чрезмерной нагрузки. В таком варианте для возведения цокольной конструкции подойдут блоки из керамзитобетона. Такой стройматериал имеет много положительных качеств и будет отличным для выполнения высококачественного и долговечного цокольного этажа.

Керамзитобетонный цоколь имеет хорошие технологические характеристики. Обычно он возводиться на одном уровне с фундаментной основой. Это означает, если ширина фундамента составляет 50 см, то кладка керамзитобетонных изделий будет равна 50х80 см. Укладка будет производиться в 4 блока с габаритами 20х20х40 см.

Такая конструкция обладает практическими особенностями, потому что соорудить ленточный тип фундамента, с высотой один метр от уровня земли из кирпича будет достаточно дорого. По этой причине лучше использовать для постройки цоколя полнотелые керамзитобетонные изделия. В особенности если планируется постройка каркасно-панельного здания, которому не требуется очень прочный фундамент.

Обжитое цокольное помещение способно повысить энергоэффективность всего здания. Утепленные стены фундамента и перекрытие цоколя, которые находятся в достаточно отапливаемых комнатах, не будут промерзать при больших минусовых температурах. Здание с цокольным этажом имеет более презентабельный вид, по сравнению с обычным домом, обладающим классическим фундаментом.

Этапы строительства

  • На фундаментную основу укладывается прослойка рубероида, которая послужит отличной гидроизоляцией.
  • Далее производят бетонирование.
  • Затем производят укладку полнотелых керамзитобетонных панелей.
  • После на первый ряд монтируют армирующую сетку с ячейками 5х5 см.
  • Возводят следующий ряд, где формируют вентиляционные отверстия, рекомендованный размер шага – 3 м с габаритами 20х20 см. Также допустимо сделать вентиляцию в третьем ряду.

  • После постройки второго ряда проводят гидроизоляцию по горизонтали, для этого лучше применить склеенные листы рубероида, укладка производится вдвое.
  • Строится 3-й ряд, сверху производят армирование.
  • На четвертом ряду также требуется произвести гидроизоляционный слой, но уже горячей битумной мастикой. Обработку потребуется производить в два слоя.
  • Также потребуется произвести дополнительную защиту от влаги по горизонтали. Материал следует приклеивать к верхней зоне цоколя в два слоя.
  • Гидроизоляцию подпольной зоны осуществляют внахлест по всей поверхности. В итоге должна получиться подушка 10-15 см, которую потребуется утрамбовать тщательным образом.

Выше была описана методика работ по возведению цоколя, но существуют еще такие нюансы:

  • рекомендуется при постройке цоколя выкопать под зданием яму для устройства коммуникационной системы;

  • после того как трубы будут уложены трубы следует создать песчаную подушку вокруг них. Далее траншею закапывают грунтом. Не редко земляную работу проводят до того как будет залит фундамент. Но в соответствии с нормативными документами, рекомендуется делать, как описано в первом пункте;
  • если в проекте рядом с постройкой будет гараж, его также бетонируют и делают привязку арматурой.

Выполнение работы собственноручно

Постройка цокольных жилых этажей из керамзитобетона начинается с возведения фундаментного основания, включая все инженерно-геологические данные. Основание для цокольного этажа следует углубить в землю на 2.5 метра и более. По такой причине, перед началом стройки, нужно изучить особенности почвы.

Также важна информация о глубине расположения подземных вод и влажности грунта. Особенно от глубины расположения подземных вод будет зависеть возможность строительных работ.

Если показатели глубины маленькие, производить постройку цокольного помещения категорически не рекомендуется.

По полученным данным о геологических свойствах почвы, рассчитываются габариты фундаментного элемента и заказывают керамзитобетон. После приступают к строительству фундаментной основы для цокольного помещения.

Ход работ

  1. На местности производят разметку под будущую постройку.
  2. При помощи экскаватора роют котлован под углубление на 2.5 м. Такие глубины рассчитаны на постройку фундаментов из керамзитобетона для обустройства жилых цоколей. Лучше подбирать технику, снимающую земляной слой по полметра.
  3. Создается своими руками подошва фундамента из армированного бетона толщиной 25 см. Для создания такой монолитной плиты понадобится сконструировать опалубку, равную габаритам основания. Для раствора рекомендуется бетон марок М 400 либо М 300. Арматурная основа конструируется из решетки, состоящей из железных прутьев с диаметром от 12 мм.
  4. Возводят основание из керамзитобетонных элементов, которые обладают высокой теплостойкостью.
  5. Когда основа затвердеет, начинают укладку блоков. Работы проводят по маркировочной линии от угла к центральной части.
  6. Когда клеевой раствор затвердеет, стены цоколя обрабатывают влагоустойчивой мастикой с высокими качествами адгезии.
  7. Плиты для утепления приклеивают к липкой мастике и фиксируют грунтом либо дюбелями обладающими качествами термостойкости.
  8. Швы между элементами утепления заполняют строительной пеной.
  9. На местах стыковки несущих стен и цоколя устанавливают отлив, он послужит защитой швов между начальными рядами кладки и верхней частью фундаментной основы.

Снаружи цоколь отделывают декоративным кирпичом для облицовки, укладку делают по отмостке, также можно произвести декоративную отделку искусственными камнями.

Отзывы владельцев указывают на такие достоинства цокольного этажа из керамзитобетона

  • К плюсовым качествам сооружения относятся низкая теплопроводность и достаточно большие объемы стройматериала при маленьком удельном весе. Эти моменты позволяют существенно сберечь средства при закупке блоков.

Какая длительность эксплуатации керамзитобетонных построек? Что касается прочностных качеств, то жалобы и отрицательные отзывы со стороны владельцев жилых цоколей отсутствуют. При правильном подборе дюбелей, установленные саморезы будут держаться хорошо. Для монтажа мебельных элементов подходят крепежи 1 см. Для массивной конструкции, рекомендуется применять саморезы.

FILED UNDER : Статьи

Submit a Comment

Must be required * marked fields.

:*
:*